XXX大厦工程项目管理投标.doc

某大厦工程项目管理投标 ，建筑工程 项目管理 投标。
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项目管理投标目录
第一章　项目管理服务内容 3
一、施工阶段项目管理服务内容（协调监理公司） 3
二、工程竣工验收阶段项目管理工作内容 4
三、工程质量保修期的主要工作内容 4
四、上报信息文件的主要内容 4
五、根据项目管理服务工作进展情况的不定期报告 5
六、项目管理服务过程文件 5
第二章　项目管理人员职责和工作守则 6
一、现场管理机构 6
二、项目经理 6
三、现场项目部其他人员 7
四、现场管理人员工作守则 8
第三章　项目管理单位与监理单位的关系 9
第四章　工程实施阶段项目管理工作 13
一、总体工作流程 13
二、质量控制 14 （一）质量控制目标 14 （二）质量控制的内容 14 （三）质量控制程序 17 （四）质量控制的措施 22
三、进度控制 29 （一）进度控制的目标 29 （二）进度控制的内容 29 （三）进度控制的措施 29 （四）进度控制的程序 33
四、投资控制 36 （一）工程项目各阶段投资控制的重点 36 （二）工程合同实施阶段的投资控制 36 （三）工程竣工后的投资控制 43
五、合同管理 47 （一）合同管理的内容 47 （二）合同管理工作程序 47 （三）合同管理的措施 51
六、信息与工程资料管理 57 （一）信息与工程资料管理的内容 57 （二）信息与工程资料管理的程序 58 （六）组织协调管理 67 （七）安全文明管理 73 （八）项目竣工验收的管理工作 78 （九）现场项目管理工作制度 80 （十）工程项目保修期管理 88
七、项目管理服务人员工作守则 90
1、前期工作管理计划及安排 90
3、项目前期工作的程序 92
4、前期工作计划表 92
第一章　项目管理服务内容 　　
一、施工阶段项目管理服务内容（协调监理公司） 　　进行工程招标和签订施工合同、监理合同、设备材料供应合同等工程建设合同，并代表建设单位执行上述合同下的业主权利和义务（付款义务除外），包括： 　　1）全面管理工程建设合同，就总承包单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准。
　　2）代表建设单位按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程总承包单位的开工准备工作。
　　3）代表建设单位制定审查施工总体规划，审批总承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案等，并提交审核意见。
　　4）审查承建商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用。
　　5）工程进度控制：编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准总承包单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况，督促总承包单位采取切实措施实现合同目标要求。
当实施进度发生较大偏差时，及时向建设单位提出调整控制性进度计划的建议意见，并在通过批准后完成其调整。
　　6）施工质量控制：审查承包单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。
依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督。
以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。
组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施。