别墅的定制--专题研究.pdf

别墅的定制--专题研究 ，别墅的定制--专题研究。
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专题研究：别墅的定制 序 近来有消息称，在上海周浦商业中心地段能定制 80多万元的叠加别墅，算下来单 价只有 6000多元，比周边一些公寓楼盘的单价还要低。
代理定制购房的组织者表示， 将通过企业网站广泛接受会员的定制需求，然后代表购房者寻找相关房产公司进行洽 谈，前期活动全部免费，仅对部分特殊需求的高端购房者收取少量的投资咨询费。
“定制住宅”的点子可谓迎合了消费者想买到又好又便宜住宅的念头。
中间机构与 一家房产公司签订合同，规划建造之前先征询购房者的具体需求，开发商按照购房者的 要求对房子进行规划设计，目的是使住宅的功能和样式更加符合购房者的需求。
先不论此策划最终是否能够成功，“定制”这一常见于高端产品或奢侈品中的词语，如 今却以“经济型”为卖点，着实吸引了不少眼球，但回归到定制一词的本质上，它终是高级 产物的伴随者。
由于别墅项目相比普通公寓而言，就要高出一个档次，因此在此篇章，我们 将以别墅物业为聚焦，对“定制”之于别墅做深入研究。
1.1定制概念阐述 住宅的定制并不仅仅是富人的专利，从简陋的农民住宅到高档的商品别墅，从200 平方米的经济型别墅到上千平方米的豪宅别墅，原则上讲，都可以进行定制。