奉贤·海湾项目市场调研报告.doc
内容介绍
奉贤·海湾项目市场调研报告 ，有价值。欢迎下载！
奉贤·海湾项目市场调研报告 目录
第一部分 项目研究背景...........................................................................................................................3
第二部分 市场概况了解...........................................................................................................................4
1、整体情况分析
2、发展态势综述
3、区位差异分析
第三部分 区域市场分析........................................................................................................................38
1、区域环境简介
2、区域楼市分析
第四部分 SWOT分析...........................................................................................................................43
1、地块环境调研
2、SWOT分析
第五部分 项目定位分析........................................................................................................................57 项目定位 客源定位 户型定位
第六部分 项目定位在规划思想中的体现...................................................................................................66
第一部分、项目研究背景 为准确市场定位，我们对海湾项目进行了前期的市场调研。
根据该项调研性质，我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托上海商品住宅市场（主要为别墅市场）相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标：
1、了解上海市别墅市场的整体状况及变动趋势；
2、了解上海市别墅市场产品设计的发展趋势；
3、了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况；
4、掌握海湾项目所处地块的基本特征；
5、掌握海湾项目周边房产市场的走势及主要竞争楼盘的基本特征；
6、明确海湾项目与周边主要竞争楼盘以及其余区块的优势、劣势所在；
7、掌握各类目标消费群体及业内专业人士对项目的初步认知；
8、明确海湾项目构建优势的市场机会及企业机会；
9、提出海湾项目的市场定位（包括项目定位、目标客户定位、户型定位等）的若干思路；
10、出海湾项目在后期产品设计中的若干思路和建议。
第二部分、市场概况了解
一、整体情况分析
1、上海别墅市场趋向成熟 上海别墅市场起步于80年代后期，发展一直较为缓慢，进入90年代后期，随着上海对外开放程度的进一步提高和房产业的迅速发展，在上海出现了大批外销花
下载地址
进入下载页
文件大小
297.5KB
上传作者
追梦人
文件类型
.doc