这套60万美元的别墅让人感慨.doc
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这套60万美元的别墅让人感慨！ ____时寒冰 □□□□几乎所有的既得利益集团及其代言人，都在强调：中国房价不高。
□□□□4月底我途径法国，前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等国度假的时候，特意关注了这些国家的住房情况，尤其社会保障住房的解决方法，感触很深！（我在这几个国家拍摄了近万张照片，至今没有整理完） □□□□5月3日，同哥、嫂一起抵达圣卢西亚。
圣卢西亚是欧洲人最喜欢去的地方之一。
嫂子开始向我介绍的时候说："这个国家，整个就像一个大花园。
"的确，在绕这个国家转了一大圈之后，感触最深的是，到处都郁郁葱葱的，草地、蓝天、白云、沙滩、森林、温泉......欧洲和美国的富人，都常到圣卢西亚度假。
这里的豪华酒店之多，是令人咋舌的。
□□□□由于欧美富人前往置业，圣卢西亚的房价是非常高的，而当我在亲眼见识了当地的住房之后，不能不惊叹：中国的房价要比它高太多了！当那些既得利益者拼命鼓吹中国房地产的投资价值时，他们却悄悄地带着子女移民到了国外--当我走出国门，走出骗局，我找到了原因，明白了真相。
□□□□当我们赶到圣卢西亚，正赶上那里举办国际爵士乐节，所有的酒店都订满了。
我们就住进了一位朋友家，这座占地超过7亩（1亩=666.67平方米）的豪华别墅，位于圣卢西亚首都卡斯特里不远的一座浓郁葱葱的山上，紧邻美丽的加勒比海，与中国驻圣卢西亚大使馆官邸非常近（圣卢西亚在得到中国5亿美元的援助后，与中国断交），美丽得犹如神话中的宫殿。
房子是一位英国设计师设计的，从建房到绿化，前后花了7年时间才完工--开发商把房子建得铜墙铁壁一般，极其坚固，房主人装修时为了拆掉一堵墙，竟然忙活了一个多月才完成。
□□□□这套房子多少钱呢？ □□□□60万美元！连同房屋、花园、游泳池和大小树木。
我以为听错了，再追问，人家拿出买房凭证给我看，这套2007年次贷危机全面爆发前夕买的房子，竟然是60万美元，折合人民币400万多点。
这个价钱，在北京、上海这样的城市，买一套200平方米的公寓也得在三环外。
□□□□而且，60万美元是包含土地价格的，只要土地主人不卖房，房子旧了可以拆了重建，任何人不得干涉，更不能以任何理由违逆其意愿强行拆迁。
这套房子每年要缴纳千分之一的物业税。
如果比照我们的70年土地出让金一次性交付的做法，这套房子每年要缴纳的物业税应该是七十分之一而非千分之一。
□□□□不管是从含物业税的角度来比较，还是从不含物业税的角度来比较，欧美富人购买的这种占地面积超过7亩（超过4700平方米）的别墅，都比中国大城市的公寓便宜得多！中国人所谓的买房，不过是一次性缴纳了70年的租金而已，根本不是真正意义上的买房。
中国在圣卢西亚的大使馆官邸，占地面积20多亩，是中国政府花钱（我记得是200多万美元）买下来的，是一块风水宝地，尽管圣卢西亚已经与中国大陆断交，但那座房子及下面、周围的土地属于中国。
这才是真正意义上的买！ □□□□而在加勒比海国家，在中国最普遍的公寓楼是无人问津的，因为，哪怕是最穷的人，也要求自己的住房有一个单独的院子。
□□□□当中国人为住房问题像奴隶
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