别墅区入住须知.doc
内容介绍
别墅区入住须知 ，物业管理。欢迎下载！
尊敬的业主： 首先，浩远物业公司为您成为----别墅的业主表示由衷的欢迎，并对您的乔迁之喜表示衷心的祝贺。
浩远物业公司很荣幸成为您新家园的服务者，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了我们能共同携起手来，创建和谐温馨和安居乐业的社区，特向您介绍有关社区入住须知。
请认真阅读，切勿遗忘，切！切！！
第一条：请业主务必带齐以下文件 1.----别墅物业（由上海春满园房地产开发公司签发的）《入住通知》、《入住费用一览表》、《住户成员登记表》（附入住者包括家庭居住人员每人2#照片一张，以便办小区出入证之用）；注 2.业主身份证或有效证件（护照）（请附复印件）； 3.购房合同（在银行按揭的业主，请携带贷款合同）；。
4.公司法人证件和公章（本条只适用于以公司名义购房的业主）； 5.已交的购房款收据； 6.物业管理费（预收三个月）； 7.收取一次性垃圾清运费：连体别墅500元/户，双拼别墅600元/户，单幢别墅800元/户。
第二条：委托他人办理，还应带上以下文件 1.代理人的身份证（附复印件）； 2.业主的委托（业主的委托需公证处律师公证）（附复印件）。
第三条：入住流程注意事项 敬请业主仔细阅读《----别墅物业入住流程》，准备好相关资料和入住费用，详见《入住收费一览表》，按入住时间办理入住手续。
第四条：入住协助 1.为了服务好业主、管理好小区，请业主签署《业主临时规约》和物业管理《授权》； 2.为了节约办理入住手续和时间，请在入住之前先填好《住户成员登记表》，入住时交物业管理处； 3.为了方便业主的日常生活，浩远物业公司已得到永城建设银行的支持，请业主在入住时带好东方卡将予以登记，您的物业管理费及其他应交的费用可通永城建设银行缴纳，如未办过建设银行卡也没关系，现场可以当场办理。
第五条：逾期入住告知 请业主按通知入住时间安排办理入住手续，若业主因故不能如期办理，可另行向物业预约办理入住手续，但根据《物业管理条例》的规定，其入住时间为通知日，即已被视为入住，故应承担起相应的物业管理费。
特此告知，以免产生误解。
第六条：装修管理规定 业主入住后对所住的住宅装修需做到： 1.签署《物业装修须知》承诺； 2.签订住宅装修管理服务协议：
（1）《装修开工申请表》
（2）《出入管理办法》 （4）《天燃气使用注意事项》、《保温墙装饰注意事项》 （5）《装修物品进出小区管理办法》
第七条：入住流程 1.业主入住登记，物业验看相关入住手续办妥否； 2.物业告知相关事项，业主签署相关文件； 3.交物业管理费，办理"东方卡"委托缴费手续； 4.业主拿钥匙验收房子（如存在问题由物业解答，如工程重大质量问题由物业陪同找开发商）； 5.物业告知装修相关注意事项和办理相关手续的程序，即装修咨询； 6.验收合格签字结束。
第八条：发放相关资料，业主手册等。
祝业主 验收顺利，安居幸福！ 8
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琳琳
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