创“xx杯”奖立项计划.doc

创“xx杯”奖立项计划 ，创杯工程立项计划。
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创"XX杯"奖计划 工程名称 XX住宅楼工程 申请单位名称 XX建工集团有限公司 勘察单位名称 设计单位名称 建设单位名称 监理单位名称 工程地点 工程类别 结构类型 基础类型 建筑面积 层数 预算造价 　 　 工程施工中拟采取的主要技术质量管理措施
一、技术质量措施 　
1、地下室防渗漏措施 　　1.
1、地下室底板渗漏原因主要是：防水未按规范施工、底板砼振捣不密实、施工缝未按规范处理。
防治措施为：严格按照规范进行防水层施工，对砼施工进行专项技术交底，控制振捣时间，杜绝漏振现象发生，并在砼中加入UEA膨胀剂，加强砼的自防水功能。
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2、地下室墙板渗漏原因同上，处理方案亦同上，但必须留置施工缝，施工缝的处理除按规范处理留置企口接头外，采用钢板止水带；因墙板砼支模时须设置穿墙螺杆，考虑防渗要求，对螺杆进行处理，在每根螺杆中部焊接止水环。
　
2、墙面防渗措施 　　2.
1、墙面渗水的主要原因是孔洞修补不密实，砖外墙抹灰空鼓开裂等。
在修补外墙面孔洞时，把孔洞清理干净，撒水湿润，在洞口四周刷掺有建筑用胶的素水泥浆，再进行补洞，补洞时使用微膨胀水泥拌制细石砼。
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2、因外墙粉刷不规范，粉刷层压窗边，使窗框内积水无法排出，沿粉刷层渗入多孔砖，从砖渗入内墙，造成墙面渗水。
针对该情况，将严格按规范做窗台泛水，保证粉刷层不堵塞窗框泄水孔。
　
3、防止地面空鼓、开裂措施 　　为防止水泥砂浆地面、花岗岩、地板砖等整体楼地面空鼓，我们在施工中采用最佳水灰比，选用普通硅酸盐水泥，控制砂石的含泥量，施工面层前对基层进行处理，浇水湿润，刷107胶素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺，严格控制每层抹灰厚度，制定切实可行的操作工艺。
　
4、管道及卫生间防渗施工 　　4.
1、管根、墙根渗漏，主要原因是未按规范要求做防水，管道和墩台做的不规范。
防治措施是：卫生间必须做防水层，防水高度不得小于150mm，管根处、大便槽泄水处、地漏处的防水要认真施工，堵洞必须用掺用膨胀剂的水泥砂浆并振捣密实，作出规范的墩台，暖气管道过楼处要加设套管。
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2、卫生间、开水间倒返水，主要原因是未按弹出的水平线认真找坡，地漏处太高造成周围积水。
防治措施是：以室内标高线为基准，根据地漏高度找出泛水坡度，施工完毕后逐个进行泼水实验，做到排水通畅，地面无积水。
　
5、铝合金窗防渗施工 　　5.
1、铝合金窗渗水，主要原因是安装时窗四周密封性差，防治措施是在窗框与墙体之间缝隙采用橡胶棒条填塞密实，并在窗框四周内外接缝再用防水硅胶严密，防止渗水。
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2、窗台渗水主要原因是因为细部做法不规范，外窗台做面倒坡或外高内底。
针对这一情况，我们在施工中严格操作规定，控制好窗台的内外标高和坡度。
　
6、屋面防水施工措施 　　6.1屋面基层要求，在防水层中的找平层要坚实，要有一定强度，表面平整、干净无浮土，不允许出现凸凹不平起砂现象。
　　6.2在防水层施工时基层应干燥，含水率小于9%较合适。
防水层在施工中易出现空鼓、渗漏现象，应在找平层含水率符合要求后，注意重