物流中心的规划.doc

物流中心的规划 ，如题。
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不同类型的物流设施，其规划与筹建主体不同，从某种程度上也影响到物流中心 的运行。
　　
1、物流中心的规划 　　 物流中心是服务于区域或社会物流的，而社会物流过程又与资源分布、经济地理 、工业布局、运输网络等密切相关。
由于中国地域经济发展很不平衡，因此，政府 及主管部门、
第三方物流经营者必须根据各地区的社会经济特点，确定物流中心 建设与完善的规划方案，和实现一定范围物流系统化的途径与方式。
　　
（1）物流中心规划的主体 　　 物流中心是物流网络中的节点，更多地体现为道路运输系统的基础结构，也是不 同运输方式的选择决策的抉择点和协作、协调的结合部。
在形成以中心城市为核 心的经济圈或区域经济圈的体系中，物流中心有举足轻重的地位和作用；在物流 中心的规划、筹建、运营方面直接影响到的不仅是道路运输基础设施运用效率， 很多情况下，还与城市规划、经济圈的经济运行有极密切的关系；从区域经济圈 形成与运行的角度分析，完整意义上的物流中心已是多学科研究的交叉区和结 合部。
所以，中国大范围的物流设施规划是由政府主管部门指导、组织制定的。
　　 物流网络、物流中心及物流基础设施的规划与筹资、融资、建设与运行密切相关 。
投资主体将向多元化方向发展，民营企业也将成为投资主体之一，此外，还涉 及外国资本投人物流基础建设的运作方式如BOT。
投资与运营体制反过来也会 影响物流设施规划。
　　 还应注意到，不同部门之间在物流中心规划、建设、运营及管理等过程中的观念 、认识不协调也会产生许多问题，如物流中心选址建设取得土地使用权难度很大 、土地费用很高；物流中心的信息化、机械化、自动化有很多困难；各行业的企业 在物流据点选址上无秩序，在住宅区有大量大型货车通过；物流中心周边交通阻 塞、交通事故增加、环境恶化等等问题。
不仅在发达国家中成为严重的社会问题 ，在发展中国家中也直接影响到可持续发展战略的实现。
　　
（2）物流中心规划涉及的因素 　　 多层次、多类型理解物流中心的涵义