工程投资管理浅析.doc
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工程投资管理浅析 ，该论文关于理工,建筑,道路,桥梁,公路,机械。经人工挑选。
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工程投资管理浅析
一、我国投资管理失控的原因 工程投资的管理即为工程造价的管理。
改革开放以来，我国 的造价工程已取得了较大的进步。
造价管理部门从过去计划 经济体制下的被动管理，单纯编制定额 发展 到按市场经济变化，定期公布各种工程要素的调整系数，造 价系数；介入招标评标工作以及合同管理。
但是 目前 许多工程仍出现投资失控，概算超估算，预算超概算，结算 超预算。
究其原因，主要有以下几个方面：
1、我国现行的 投资管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过 程综合管理的意识。
建设单位、设计单位、施工单位缺乏统 一的造价管理目标和相互勾通，工程监理单位往往只局限于 施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策 分析 。
设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但 由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、 投资偏高。
在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得 工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严， 导致投资管理失控。
工程不能按期完成，贷款利息不断增加 ，原本紧缺的资金在恶性循环里运行，给企业、 金融 机构和国家都带来了巨大的损失。
2、我国现行的工程投资 1确定方法 多为静态、滞后的方法，其确定往往是以定额为依据，定额 单价又以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础。
虽然各地造价管理部门也通过定期发布一些调整系数或补差 来达到与当前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能 及时提供造价管理人员所需的信息，难以实行与国际惯例接 轨的实物法预算编制，因此，这种静态、滞后的价格取定方 法，无法满足日益变化的市场经济要求。
不同水平的承包商 依据同一定额编制不同工程的价格，无法区别承包单位在不 同地点、不同工程上的价格差异。
3、现行投资控制中，占 十分重要地位的合同管理还未完全规范和法制化。
一方面， 合同条款不够严密，实施过程中合同双方对合同条款的理解
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猪仔
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