安置房的分类方法.doc
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安置房的分类 安置房是什么呢，都有哪些分类，如何与其他保障性住房区别?本文为你解答。
从2007年开始西安市 全力推动了城中村和棚户区改造项目，截至目前，在外过渡群众共计16.6万人，今年城(棚)改工作 重点由大拆迁转向大建设，全面推动了安置房的建设。
什么是安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加 快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用 的房屋。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受 到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房的分类 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄埔江两岸进行 1的世博动拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有， 但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价 位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私 有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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