阿里巴巴项目答疑文件.doc

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一、问：3.4条款中，中间规划的东西向支路。
此条路是否必须水平，可以设计成 朝场地方向的向上或者向下的斜坡吗? 答：根据控规要求，必须水平设计。

二、问：3.4条款中,以地面标高为基准-2米以上至5 米以下为城市管线以及交通的通道，其余的高度都可以考虑地面建筑以及地下 建筑的连通？意思是说此部分可以根据需要设计成上部有平台处理的地下通道 ？我们是否也可以在其上设计个南北向的绿色景观带？ 答：-2米以上至5 米以下为城市管线以及交通的通道，其余的高度都可以考虑地面建筑以及地下 建筑的连通；可以考虑南北向绿化带。

三、问：3.9 条款中，所提及的高度限制及建筑后退。
我们想确认，建筑后退及高度限制与所 提供的CAD 控制平面的关系。
我们需要严格遵守该CAD平面的建筑轮廓及高度吗？ 答：需要遵守高度限制及建筑后退的要求，但红线内可以不必受到原有控规中的 建筑平面形态及布局的限制。

四、问:对100m高层建筑，建筑间距的限制是什么？ 答：需按照国家相关规范来设计。

五、问：4.2条款中，N-0
6、N- 07两个地块需要的一个统一的封闭式的大堂吗？或者是独立式的大堂，每个地 块各一个吗？答：条款中已明确为两个地块的两个部分，每个部分都要包括大堂等相关配套内 容； 该CAD平面图中的南北绿化带将这2个地块分成了4个独立的地面划分形式。
是否 需要4个独立的大堂？ 答：需根据具体方案的商业模式来确定
六、问：其他功能的条款是什么？如：商业服务中心、会议室配套设备、设备机房 及地下车库。
这些功能部分是否在2个地块共享，还是每个地块分开设置？ 答：在建筑形式上可分可连，未来运营上必须考虑可以独立核算
七、问：根据设计要求 2,2-1.2条 建设用地的两个部份二为一规化设计和甲方提供的红线图（设计要点）试问： 如果在 N-06.和N- 07两块地的中间布置建筑物最高位置（主楼），这样突破用地的形状规定（现最高 位置放在用地的两端），可以规划局能同意突破吗？ 答：不能突破。

八、问：是照（西边）75M、55M、的限高升起，（东