万福广场规划设计说明.doc

万福广场规划设计说明 ，572。
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万福广场规划设计说明
一、项目缘由 随着武宁县社会、经济的不断发展和人民文化生活水平的日益 提高，城市环境质量亟待提高，人们渴望舒适方便、富有人情味的 公共活动空间的出现；另一方面，为了增强城市活力、塑造具有吸 引力的现代城市文明形象，建设一个集中性的具体代表性和象征意 义的城市中心具有重大意义；同时，根据新一轮城市规划，原位于 市中心的城市职能部门将逐步迁出。
这些都促成武宁县万福广场的 产生。
在县委、县政府及城市各界的关怀和支持下，武宁县万福广 场规划设计工作得以顺利展开。

二、基地区位及规模 拟建万福广场用地位于武宁县现有城区东部，建昌路和豫昌大 道交汇处。
基地西侧为马鞍形山地，东面临柘林湖，是规划新城的 中心区。
基地南北向长约0.95公里，东西宽约0.55公里，规划总用 地29.95公顷。
（其中行政中心净用地3.66公顷，综合广场净用地5 公顷，休闲绿地净用地2公顷，南面居住净用地4.14公顷，西面居 住净用地2.64公顷，北面综合区净用地6.15公顷）。

三、基地及周边环境分析 根据现场踏勘和对设计资料的详细分析，基地环境和利弊条件 可归纳如下：
1、拟规划万福广场用地为一块较规整用地和南面一块三角用 地。
基地西面为马鞍形山地，东面为开阔湖面万岛湖，北面是农田水塘及零乱散落的农宅。
南面沿建昌路为山地 和山地旅馆。
因此从环境景观角度分析，广场的东西向景观较佳。

2、万福广场的南侧为建昌路，是老城区和规划新区的主要联 系纽带。
东侧豫昌大道毗邻万岛湖，连接修水、南昌，是主要过境 道路，是武宁对外的窗口，也是规划新城的主要道路。
因此广场南 面、东面是主要景观线，并成为万岛湖自然风景区的景观延续。

3、万福广场用地（指行政中心用地和综合广场用地）地势低 洼，西边已填平抬高，因此整个地势西高东底，高差约2-3米。

4、万福广场用地较大，要创造富有人性化的尺度，需要对广 场空间进行二次划分。
三角形用地