小区规划五大要素.doc

小区规划五大要素 ，小区规划五大要素。
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优秀小区规划设计五大要素 以前，我国城区规划设计大多千篇一律，近年出现的住宅社区则房屋编排灵活生动，绿化空 间变化多端，在和谐的环境中体现缤纷的色彩，大大提高了社区人民的生活品质。
优质住宅 小区设计的成功例子逐渐多了起来。
近日，香港建筑学会会长沈埃迪先生接受本报记者采访 ，就优秀小区的设计问题谈了自己的看法。
　　需要有节奏地组合多种元素 　　 沈埃迪先生说，“人对建筑物和环境的体验，必须超乎设计图纸上的视觉和平面几何图形。
因 为用户对建筑物的感知体会取决于对整个布局的感官经验，对周围环境的触觉、听觉和嗅觉 感受，感官经验是建筑应能提供的重要素质和精粹。
有意识地深化感官经验，将会提升人在 日常生活中心理和生理层面的感知能力。
因此，设计需要有节奏地组合多种元素，诱发和丰 富人的官能，唤起感觉及引申至对随后的经历，才会触发新的体会和启示。
此概念对规划与 设计生活住房尤为重要。
”他同时指出，由于内地现代化进程初期的城镇开发对天然地势、自 然环境资源及用地分区等皆缺乏全面周到的考虑，结果令整片城区变得呆板、无生气，缺乏 生活趣味。
另外，建筑师在其专业范畴内，传统上兴趣偏重于追求技术和理性知识及设计表 达效果和技术，而对周围社会、经济、环境等转变及因素没有深刻体会和研究，对日趋复杂 的现实环境反应也比较迟钝，以致在内地现代化初期基本没有什么创新建筑。
（中国目前的 建筑设计行业症结所在！！！--读者注） 一个优秀住宅小区的规划设计，需要哪些要素呢？沈埃迪先生认为有5点不可或缺： 　　
1、以迂回的设计增强空间层次感。
优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。
从 密度方面讲，内地由于人口密集，社区发展并非相等于西方国家的规划密度标准，但仍然可 以在多方面做到几乎相等的规划价值。
这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街道，高 素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感、自豪感。
对此，社区规划设 计应尽量