江苏省建设工程费用定额有关问题的通知 苏建价站(2009)7号.doc

江苏省建设工程费用定额有关问题的通知 苏建价站(2009)7号
江苏省建设工程造价管理总站文件 苏建价站（2009）7号 关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知 各市造价管理处，各有关单位： 在江苏省建设工程费用定额执行过程中，有关工程类别划分、费用标准取定 方面尚存在规定不明确和需调整的地方，经请示厅领导同意，现就有关问题明确 如下：
一、建设工程类别取定的有关标准：
1、空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1M部分的水平面积与 标准层建筑面积相比达到50%以上时可以计算层数。

2、底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分超过2.2m 时，可以计算层数。

3、有地下室的多层建筑（七层以内）、有人防地下室的小高层、高层建筑的工 程类别可以高套一类。
有地下室，但不是人防地下室的小高层、高层建筑，只有 当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。

4、多栋建筑物下有连通的地下室时，地上的多栋建筑物的工程类别确定原 则同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面积在10000m2以下的，按建筑工程二 类标准取费，在10000m2以上的，按建筑工程一类标准取费。

二、建设工程的有关费用标准：
1、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制 作兼打桩）、大型土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的 专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。

2、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，当 计价定额中无适用项目参考报价时，可以直接以“项”为单位报价，不需要提供具 体价格组成。

三、钢结构工程取费标准的部分调整
1、加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文 明施工措施费标准调整为按单独