房地产基本制度与政策真题2008年(1).doc

房地产基本制度与政策真题2008年(1)
2008年房地产基本制度与政策及 估价相关知识试题
一、单项选择题(共40题，每题的备选答案中有一个最符合题意。

1．我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到( )住房困难家庭。
A．低收入B．中低收入 C．中等收入 D．所有
2．甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002 年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。
王某取 得该房的土地使用年限是()年。
A．33B．35C．38D．40
3．国有土地所有权由()代表国家行使。
A．国务院B．国务院土地行政主管部门 C．市、县人民政府D．市、县人民政府土地行政主管部门
4．依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，( ) A．由国家无偿收回B．自动续期 C．应于届满前6个月申请续期D．应于届满前1年申请续期
5．城市房屋拆迁估价时点一般为()之日。
A．房屋拆迁公告发布 B．房屋拆迁许可证颁发 C．签订房屋拆迁协议 D．房屋拆迁实施 6．工业用地不得以()方式出让。
A．招标 B．拍卖 C．挂牌 D．协议 7．房屋抵押权自()之日起生效。
A．抵押合同签订 B．抵押合同生效 C．抵押权登记D．核发他项权利证 8．出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成 部分，由城乡规划主管部门依据()提出。
A．城镇体系规划 B．土地利用总体规划 C．修建性详细规划 D．控制性详细规划 9．划定城市规划紫线的作用是确定(8