恋人缘尽后房产怎么分？ 购房应谁购买谁署名.doc

恋人缘尽后房产怎么分？ 购房应谁购买谁署名
相爱的恋人分手了，可当初共同筹资购买的婚房该如何分割呢？如今不少年轻 人遇到了这样的烦恼事。
当两人无法就分割房产达成共识时，纠纷就闹到了法院 。
房价高涨的时代，大部分年轻人单靠一人之力显然无力承担购置婚房之重。
于是 年轻人购置婚房时采用的越来越普遍的方式是：男女双方（包括双方父母）共同出 资支付首付，随后男女双方一起承担月供。
然而在这个多变的时代，爱情和房价的一样瞬息万变，昨天还是甜甜蜜蜜，欢欢 喜喜，直奔“新结婚时代”，今天就翻脸形同陌路的情形并不少见。
可了断情缘容 易，分割因为爱情而纠结在一起的房产却常常成了让人头痛不已的麻烦事。
曾经 相恋三年的沈亮和张慧芳就遇到了这样的麻烦事。
欢欢喜喜买下婚房 今年31岁的上海人沈亮（化名）和29岁的张慧芳（化名）原来是在同一家外企里工 作的同事，沈亮是张慧芳的直属上司。
由于工作的关系，两人日久生情，到了200 6年年初，两人正式确立了恋爱关系。
此后，为了避嫌，沈亮跳槽去了另一家公司 。
两人的感情也进一步升温。
虽然双方父母都希望两人尽快结婚，以防日久生变 。
但两人都觉得自己当时还太年轻，还是因以发展事业为重，筹备结婚的事可以 等等再说。
不过眼看着上海的房价一天比一天高，为了把将来必须购置的婚房可能进一步 涨价的风险锁定，2007年2月，沈张两家合计后，决定以156万元买下了位于上海 陕西北路的一处建筑面积91平方米二手房。
根据自身的实际经济条件，沈亮和张 慧芳各自拿出了8万元和6万元的储蓄，而沈亮的父母另外拿出了18万元资助儿 子买婚房，这样就凑足了2成（32万元）首付款，其余124万元则办理了银行贷款， 当时贷款账户是以沈亮的名义开设的。
2007年4月，这套房子的产权顺利转移到 了沈亮和张慧芳的名下。
为夺房产各执一词 天有不测风云，就在两人相恋三年后的2008年11月，沈亮与