闲置土地处置办法(2012国土部53号令).doc

闲置土地处置办法(2012国土部53号令),公文资料
中华人民共和国国土资源部令 第53号 《闲置土地处置办法》已经2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订通 过，现予以发布，自2012年7月1日起施行。
部长徐绍史 二一二年六月一日 闲置土地处置办法 （1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过，2012年5月22日国土资源部第1次部务 会议修订） 　　
第一章 总 则 　　
第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共 和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。
　　
第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或 者划拨决定约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
　　 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占 总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
　　
第三条 闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、 信息公开的原则。
　　
第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。
　　 上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理 。
　　
第二章 调查和认定 　　
第五条 市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法
第二条规定的闲置土地的，应当在三十日内 开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知