中国房地產投资手册2010中文版.PDF

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中房地投手 聚焦一 2010年版 中房地 目 1 前言 2 1.中房地市概述 2 1.1 中房地市 - 3 1.2 投者面的主要 3 1.3 市前景 5 2.房地行准 5 2.1 中准-房地行的新 5 2.2 房地行原制度 7 2.3 新准的布房地企的用 9 2.4 告准於房地行的最新展 10 2.5 中准小 11 2.6 香港准方面的最新展 16 3.於房地交易的法介 16 3.1 各介 18 3.2 土地增值及投企所得的征和清算 19 3.3 中的物介 20 4.外商投的限制 20 4.1 言 20 4.2 影房地投者的主要法 21 4.3持有方式 21 4.4 目批件 22 4.5 投金 23 4.6 171文其它要求 23 4.7 24 5.中房地市中的 24 5.1 一般商模式 24 5.2 收方法概述（股收收） 25 5.3 影 25 5.4 交易中常的查查 27 5.5 交易需要考的 28 6.境跨境房地投的股架 28 6.1 介 28 6.2 於投者 29 6.3 投 33 6.4 融 34 6.5 金回流 34 6.6 本退出 35 6.7 管理公司架和 37 6.8 38 7.未展 38 7.1 中的REITs 40 7.2 人民基金 43 7.3 伊斯金融 46 附1：含 47 附2：德勤中房地系