四季花城楼盘详解.doc

四季花城楼盘详解.doc
万科四季花城位于龙岗区布吉镇坂田村五和大道，离梅林关口仅2公里，交通非 常方便，地铁五号线五和站就在小区的小东门。
小区由万科地产开发，万科物业 管理，乃是万科四季花城全国社区的典范。
小区一共分七期，批地时间分为一二三四期为1998年4月，五期为2001年6月 ，六七期为1998年12月，入伙时间由2000年到2003年，其中一二期是2000年入伙 ，三期是2001年入伙，四五六期为2002年，七期为2003年。
小区总占地面积37万 平米，总建筑面积53万平米，总居住户是4855户，小区绿化率高达40%。
小区车位 共有2028个，其中一至六期固定车位552个，非固定车位1045个；七期室内车位20 3个，露天车位228个。
管理费：一到五期不带电梯为1.1元/M2/月，带电梯为1.8元/M2/月；宽景洋房 紫竹苑、翠竹苑、玉竹苑、富竹苑、贵竹苑、鸣竹苑为1.95元/M2/月；金枫苑、银桦 苑多层为1.7元/M2/月，带电梯2.3元/M2/月；樱花苑、云竹苑、望月楼为3元/M2/月 ，商铺为3.25元/M2/月。
停车为费：1.5吨以下的小车为100元/月，1.5吨以上3吨以 下大车、20座以上的200元/月，临时停车30分钟不收费，30分钟以上收5元，过夜1 0元。
有限电视：主机是16元/月，副机7元/月，居家用电是0.73元/度，商业用电是0. 89元/度。
水费月用25立方以下是1.8元/方，以上是2.3元/方；门禁卡是45元/张。
小区两房为74平、72.46平、81平、80平和64平，三房面积为86平、99平、106 平、105平、104平、111平、115平七种，四房面积分为118平、126平和129平三种， 其他的都是顶楼复式。
下面我就花城的户型面积做个详细的介绍。
一期总占地面积是63235平，总建筑面积是80809.33平，有7个苑共799户，分 别是杜鹃苑、牡丹苑、紫薇苑、米兰苑、海棠苑、樱花苑、罗兰苑，共72个单元9部 电梯； 首先是牡丹苑：苑中B、C、D、E、F、G、L、M、N、Y单元是南北通透的，H、J、 R、T、A单元为东西向，其中A、B、C、D、E、F、G单元是五层高，其余是六层高。
面积是70平的两房到99平的三房； 紫薇苑的A、B、C、G、H、J、L单元为南北向，D、E、F、M、N、R单元单