青岛市限价住房管理办法.doc

青岛市限价住房管理办法.doc
青岛市人民政府令 　（第198号） 　　 《青岛市限价商品住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次 常务会议审议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。
市长　夏耕 二○○八年八月四日 青岛市限价商品住房管理办法
第一章　总则 　　
第一条　 为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等收入家庭的住房需求，结合本市 实际，制定本办法。
　　
第二条　 本办法所称限价商品住房，是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积， 向中等收入家庭供应的商品住房。
　　
第三条　 本市市南区、市北区、四方区、李沧区（以下简称市内四区）行政区域内的限价商 品住房管理适用本办法。
　　
第四条　市、区房屋行政管理部门负责辖区内限价商品住房管理工作。
　　市、区住房保障机构负责辖区内限价商品住房的具体管理工作。
　　街道办事处负责本辖区内限价商品住房的申请受理、初审等工作。
　　 发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、劳动和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门，根据职责分工，负责限价商品住 房的相关管理工作。

第二章　规划建设 　　
第五条　 建设限价商品住房，应当坚持统筹规划、市场运作、分步实施的原则，严格执行 有关法律、法规的规定。
　　
第六条　 市发展和改革行政管理部门应当会同建设、国土资源和房屋等有关行政管理部 门，根据市政府限价商品住房发展规划制定限价商品住房建设计划。
　　 市国土资源行政管理部门根据限价商品住房建设计划，编制限价商品住房建设 用地年度计划，并在全市年度土地供应计划中统筹安排。
　　
第七条　 限价商品住房的建设用地实行附加条件出让，其附加条件由市国土资源行政管 理部门根据同地段商品房屋销售价格、规划条件等制定。
　　
第八条　 限价商品住房规划设计应当严格控制套型面积，套型建筑面积应当控制在85平 方米以内。
　　
第九条　 限价商品住房开发建