城市综合体 相关基础知识.doc

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1.城市综合体概述 城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
1.1城市综合体的概念 所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱 和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、 相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据 城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基 本的组合。
1.2城市综合体与多功能建筑的差别 多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增 减无关整体大局。
而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于 一个有机系统之中。
1.3城市综合体的四大典型特征 特征一：超大空间尺度 城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺 度巨大。
由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室 外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集 焦点。
特征二：通道树型交通体系 通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和 公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”（Access Tree）体系。
这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变 的街道空间。
特征三：现代城市景观设计 应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要 特征。
通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与 宜人的环境。
特征四：高科技集成设施 城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。
其先进的设施 充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
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