办理土地有偿.doc

办理土地有偿.doc 办理土地有偿
办理土地有偿（划拨）使用手续和《建设用地批准》业务 案件类型： 　　
1、无《建设用地通知》，仅涉及使用国有建设用地，用地批准权在市政府的案件； 　　
2、无《建设用地通知》，涉及使用集体土地和农用地，经有批准权人民政府批准办理征收农民集体土地和农用地转为建设用地手续后，已办理征地（补偿）结案手续的案件； 　　
3、已取得《建设用地通知》，征地拆迁已结案的案件； 　　4 、已取得《建设用地通知》，仅涉及使用国有建设用地，用地单位申请在完成拆迁补偿安置工作前，先办理土地有偿（划拨）使用手续和《建设用地批准》，再继续实施拆迁的案件； 　　
5、在历史用地范围内，申请使用国有建设用地进行新建、改建、扩建的案件。
　　
6、办理了土地有偿（划拨）使用手续但需办理《建设用地批准》进行拆迁或建设的案件。
办理依据： 　　
1、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第 256号，1998年 12月 24日 。
　　
2、《建设用地审查报批管理方法》，国土资源部令第 3号，1999年 3月 2日 。
　　
3、《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》，穗府〔 2003〕 16号，2003年 3月 30日 。
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