农村宅基地转让协议2.doc

农村宅基地转让协议2.doc 农村宅基地出让协议
农村宅基地转让协议 转让方： （简称甲方） 受让方： （简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建 住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如 下：
一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区 ，四字分明为界，面积×××平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁 拾万零陆佰元整（000.00元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给 甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地 所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋， 本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理， 所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土 地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由 乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产 权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不 好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方 不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加 倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费）， 甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转 让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方 不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人： 2010年 月 日