农村宅基地出让协议3.doc

农村宅基地出让协议3.doc 农村宅基地出让协议
宅基地出让合同 转让方（简称：甲方）： 身份证： 受让方（简称：乙方）： 身份证： 公证方（简称：中间人）： 身份证： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 合同法》及相关法律法规和甲乙双方签订的《宅基地出让协议 》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将自己使 用的宅基地壹处出让给乙方用于修建商住楼，在平等自愿基础 上达成协议，特订立如下合同：
一、甲方将位于的一处宅基地面积共计 m2有条件地出让给乙方，四至界线：东至 ，南至 ，西至 ，北至 。

二、甲方将宅基地出让给乙方修建商住楼，乙方自愿将位 于该宅基地上所建的坐北向南楼房的右边的
一、
三、
四、
五、 六层共五套房子无偿转让给甲方。
除此之外，甲方不再支付其 它一切费用。

三、乙方无偿转让给甲方的每套房子面积大小介于100m2 110m2之间，房子属毛坯房。

四、乙方必须保证所修建楼房“五证两”齐全；水、电 、暖、气及通讯等硬件设施完备。
（备注：五证即《建筑用地 规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地使用证 》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证 》，两即《商品房质量保证》、《商品房使用说明》）
五、如乙方于二0一一年三月底前未开工修建，本合同自 动终止，乙方则需在五个工作日内无条件将宅基地的一切合法 使用证件返还给甲方；若开工修建，则房屋修建必须在十八个 月内完成。
若乙方在未建或修建过程中因故需转让相关手续时 ，应征得甲方同意，方可进行转让。

六、如果宅基地在出让时受到乡镇、村、组的干扰阻挠， 甲方必须负责协调处理。
如甲方的宅基地有争议，甲方自行解 决，乙方概不参与，从出让之日起，甲方必须保证乙方正常施 工，不得干扰影响工程进度。

七、乙方建房的所有手续和证件（建筑许可证、房产证、 水电户头）均由乙方负责，办理