中等收入群体与买房.doc

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跨入中等收入群体：我们是买房呢还是卖房呢? 走过了一个跌宕起伏的年度，在全球经济危机的大背景下，中国的经济增长 取得了喜人的指标成果。
但几乎所有的好故事以至喜人成果也并没有令人划上 圆满的句号，诸多的问题与矛盾还有待解决。
而这当中，由房价而起的事非该是 最受关注的焦点之一，也是盘点近几年关键词之际的头号选择。

一、城市中等收入家庭住房困难问题的背景和意义 经过10多年的市场发育和商品住房建设，我国的住房市场化稳步推进，房地 产市场快速发展，城市家庭的居住面积大幅提高，居住品质明显改善，城市面貌 焕然一新。
在住房保障方面，随着城市房价快速上涨和高位运行，低收入家庭的居住问 题近年来已经引起政府的高度关注。
但与此同时，在房价上涨和住房保障政策对 象重心下移的双重压力下，城市中等收入家庭的住房困难问题就凸显出来。
中等 收入家庭中有部分家庭既不能进入住房保障范围，又买不起商品住房，形成了一 个“夹心层”。
温家宝总理在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时强调， 要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，建立多渠道投融资机制，通过多 种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。
可见，中等收入家庭，尤其是住房支付 能力不足的中等收入住房困难家庭，已经成为社会关注的民生热点。
在上述背景下，坚持对低收入住房困难家庭实行住房保障制度的同时，切实帮助 城市中等收入家庭解决住房问题，是我国完善住房政策的重要内容，有利于促进 社会公平与和谐发展。
同时，房地产业是国民经济的重要支柱产业，鼓励和支持 城市中等收入家庭的普通住房消费，符合目前国家扩大内需、促进经济平稳较快 增长的政策，有利于促进房地产市场稳定健康发展。
因此，在完善住房保障体系 的基础上，对中等收入家庭的住房问题进行积极探索、大胆创新，对于我国“保民 生、扩内需”具有重要的理论和现实意义。

二、城市中等收入家庭住房困难问题的界定和分类 8