从人工费和材料费的比例关系来分析成本.doc

从人工费和材料费的比例关系来分析成本.doc
从人工费和材料费的比例关系来分析成 本 施工成本包括人工材料机械现场经费四大项，分析成本需要对这四个方面进行 测算分析。
但是成本分析需要经过测算才能分析，成本测算是一项对思路组合及 基础数据要求比较高的一项工作。
而我们现在大多数的同行往往还是通过定额 来分析，我曾经发过一篇帖子说明死套定额的弊端，现在针对在套定额的情况下 如何做成本分析做比例下浮测算的问题给点思路。
欢迎大家讨论。
通过本人做的一些工程的成本测算及核算与原预算或清单对比结果来看，以定 额为基础，从人工费和材料费的比例来分析成本可以起到一定的测算效果，尤其 在时间较紧或分析精度要求不是很高的情况下比较有效。

一、人工、材料分析： 定额中人工费往往都是要亏损的（对不起，我还是坚持这个看法），材料费往往都 是赚的；
1、我们先看人工费：人工费为什么亏损？具体原因不说了，这个我们看结果就好 了。

2、我们再看材料费：材料费=材料单价*材料消耗量。
主要材料单价无论是采用政 府信息价或者采用市场价签证的方式确定，其价格都是有余量的。
材料消耗量上面其实很多主要材料的消耗量都是小于定额消耗量的。
（至于以上两个分析的过程及因素由于较多较复杂，暂不罗列，请谅解）
二、思路：
1、定额人工费比例一定的情况下：定额材料费比重越大，在定额基础上可下浮的比例越大；
2、定额人工费比例较低，定额材料费比重越大，在定额基础上可下浮的比例也越 大；
3、定额人工费比例一定的情况下：定额材料费比重越小，在定额基础上可下浮的 比例越小；
4、定额人工费比例虽然较高，但是定额材料费比重较小，在定额基础上可下浮的 比例小；
三、讨论：
1、为什么行业内的人都说装修、安装、市政比土建赚钱？
2、假设有两个工程，工程类别一样，工程地点一样，单层工业厂房和多层住宅楼 的两个工程，按定额套出来后造价都是1000万，你认为那个工程的合理最低价可