一建 - 法规.doc

一建 - 法规.doc
1.Q:被代理人死亡委托代理并不终止。
为什么？ A: 被代理人委托代理人办理某件事情（如董事长委托经理采购设备），被代理人死亡并不影响代理行为的行使，但是，代理人死 亡代理会终止。
2.Q:抵押合同自登记之日起生效的抵押物有（abc）。
A、私有房屋 B、私人汽车 C、企业设备 D、家用空调 E、高档笔记本电脑 企业的设备不一定是抵押人所有的呀，抵押人不一定有处分权呀，那么它就不一定是抵押物呀，怎么会选它？ A: 抵押是指债务人或者
第三人不转移对《担保法》
第三十四条所列财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不 履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。
企业设备如果不是抵押人所有，那么就抵押人就不能把企业设备作为抵押；既然能生效，就表明抵押人有处分权 3.Q:有关竣工日期的争议理解错误的是（a）。
A、当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以鉴定合格之日为实际竣工日期 B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期 D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期 竣工验收合格的不是以提交竣工验收报告的日期为竣工日期吗？ A:建设项目的全部工程,包括生产性建设和非生产性建设实际完工的日期.有三个规定 （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
a中是鉴定合格，而非验收合格 99jianzhupprar 4.Q:农民租用集体的土地获得收益是（ b）。
A、所有权 B、使用权 C、用益物权 88