速8酒店选址的方法.doc

速8酒店选址的方法.doc
速8连锁店选址要求 地点是经济型酒店经营的首要因素，连锁店的正确选址，不仅是其成功的 先决条件，也是实现连锁经营标准化、专业化的前提条件和基础。
速8酒店连锁 客源主要是国内差旅、商务、会务及旅游、休闲人员，选址不仅要以方便、舒 适、经济、实惠为出发点，而且要综合考虑该地区长远发展。
良好的位置可以 帮助酒店降低经营成本，提高营业收入，因此，选址非常重要，速8的选址按照 如下原则进行： A、地区选择（可以参考以下顺序进行） 1.首都、国家经济中心城市、直辖市。
2.省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市。
3.经济发达的城市－国内生产总值（GDP）在400亿，城镇居民人均收入在900 0元/年，市区人口数在100万，市区流动人口数在40万以上的城市。
4.沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市，交通枢纽城市。
5.交通便利，有核心支柱产业，商业流动发达的城市、全国经济100强县级市 。
B、地理位置 　（以下位置最佳） 1.位于A- 1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物 贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成 熟开发区。
2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域。
3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心 、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。
4.邻近城市知名的或在校学生数量在20000人以上的教育区。
5.具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），最好有一定的广 告位。
6.最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。
C．交通条件 1.交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为 地铁的覆盖面广、客流量大；　 2.在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业 中心、机场、车站、码头的公交站线为好。

3、邻近城市交通枢纽道路