KF-10小区内人员违规处理条例.doc

KF-10小区内人员违规处理条例

重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号：KF-10 版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日 小区内人员违规处理条例 1.0目的 为保证龙湖花园住宅小区内的安全和维护环境整洁卫生。
2.0适用范围 物业公司所属各管理处。
3.0管理内容 3.1进入小区的人员:包括业主及其家人、朋友、小区内工程整改人员、绿化整改人员、钟 点工服务人员、装修人员、参观人员均应遵守小区的规章制度、听从保安员的指引安 排，爱惜区内设施、爱护花草树木、爱护清洁卫生、共同维护小区环境和秩序。
3.2对违反以下规定的人员将予以处理。
3.2.1随地吐痰、扔杂物、扔烟头等一经发现，对客人、业主将予以劝诫；对施工人员予以 劝诫、警告，并要求违规人员立即清除杂物等，态度恶劣没收出入证，劝其离开小区 。
3.2.2施工、物品搬运不得践踏草坪、损坏草坪设施（灯或其它设施）如果安装、施工过程中 确需经过，需事先向物业部说明并取得同意后进入，不得随意扩大范围。
3.2.3施工结束后应立即离开。
随意践踏草坪，一经发现将没收《出入证》，由违规人员支付 10元以上的草坪践踏损失费（或照价赔付设施损失费用等），然后退还出入证。
3.2.4施工出入证为一人一证,出入小区施工人员应随身佩戴或持有以备检查，施工人员 不应进入施工范围之外的其它房间，一经发现有串房行为，若房间物品有损坏丢失 的，将由所属装修公司赔偿，并没收出入证。
若无损失，仍将支付意外损失赔偿金30 -50元。
3.2.5若在施工房内发现无证人员逗留,则该施工队负责人将向物业管理公司支付意外损 失赔偿金30- 88