企业与包工头纠纷案方法.doc

企业与包工头纠纷案方法.doc 工程
企业与包工头纠纷案 工程建设律师提醒：正确理解施工企业与包工头之间的法律关系 　　------从一起案件说起 　　〈原告〉：杨某，包工头 　　〈被告〉：某建筑公司 　　案情介绍： 　　 2002年2月6日，被告与原告包工头杨某签定了一份《施工合同》，合同约定将其 承包的某公司综合楼工程发包给原告，由原告组织民工施工。
承包方式为包工不 包料，工程款按建筑面积9000平方米计算一次包死，单价为每平方米86.90元，工 程款总计782100元，工程竣工后预留7%的保修金，其余工程款于2002年年底前一 次性支付完毕，保修金在一年保修期满后支付。
合同签定后，原告即组织民工200 余人进场施工，截止2002年11月6日，原告组织民工完成合同了约定的工程量。
20 02年12月31日，原、被告双方进行了结算，被告应支付原告工程款共计　　 825000元(含合同外部分工程量)。
截止2003年1月10日，被告共支付原告工程款5 0余万元，尚欠32万余元未付，故原告提起诉讼，要求被告按合同约定立即支付工 程款。
　　 被告辩称，双方签定的《施工合同》实质上是工程分包合同，而原告不具备建筑 施工企业应该具备的从业资格，违反了《中华人民共和国建筑法》第十二条、
第二 十九条之规定，因此双方签定的施工合同是无效合同。
其二，根据双方签定的补 充协议，该工程应在2002年10月1日竣工，而原告却延期1个月零5天，应赔偿其损 失10万元(以其向发包人赔偿的损失为据)。
其三，按合同约定，工程款应扣除7% 的保修金即57750元，在保修期满后再支付。
　　 法院审理后认为，原、被告双方签定的合同属于劳务合同，而非工程分包合同， 因此双方签定的合同为有效合同，被告应按合同约定支付原告人工费。
对于被告 要求原告赔偿因延期交工而造成的经济损失，法院认为延期交工并非原告的过 错，应由被告自行承担。
对于被告提出的保修金问题，法院认为原告只负责