环境篇.doc

环境篇.doc 07年度中高档住宅项目全案策划
环境篇 、、 商丘总体环境 地理位置： 商丘市位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省结合处，　 商丘市位于河南省最东部，亚欧大陆桥陇海铁路与中国最长的南北大动脉京九铁路，北京 至珠海的１０５国道与连云港至新疆霍尔果斯的３１０国道，双双在此交会，位置优越， 交通便利。
商丘市属黄淮海平原，地理坐标为北纬33°43′～34°52′， 东经114°49′～116°39′。
商丘是中华民族的发祥地之一，是先商、 商品、商文化的发源地，位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省接 合地带。
东望江苏名城徐州，西邻七朝古都开封，南襟曹操故里亳 州，北接牡丹之乡菏泽，素有“豫东门户”之称，是重要的物资集散中心。
京九、陇海铁 路十字交叉，连霍、商周、商亳、商菏等高速公路纵横交错，地理位置非常优越。
行政规划： 全市总面积总面积10704平方公里，市区建成区面积85平方公里。
东西横距168公理， 南北纵距128公理。
辖梁园、睢阳2区，虞城、夏邑、民权、宁陵、柘城、睢县6县，代管县级市永 城市。
科教情况： 商丘市现有各层次职业院校36所。
其中，高等职业学校3所，普通专科学校1 所，中等职业学校32所，共有在校生近4.5万人。
有4所职业学校通过国家重点职 业学校评估验收，3所职业学校通过省级示范职业学校评估验收。
2010年，全市中 等职业教育招生规模达到8万人左右，各种形式的职业培训进一步发展，每年培 训城乡劳动者64万人次，并建好3－5所市属职业教育骨干学校。
商丘市房地产发展状况： 　 与河南省大部分市地一样，商丘的房地产市场发展还没有达到省会郑州那样的活跃程度。
去年，商丘市市委记刘满仓对该市房地产业的发展明确提出：“商丘房地产业的发展， 无论与发达城市相比或与中等城市相比不是过热而是更应加快发展。
” 　　 其实，自２００２年以来，商丘市房地产市场就逐渐发力。
从这一年开始，房地产各项指 标逐年全面快速增长，同时市场曾存在的零散开发，无资质、无