安装 工程---防治措施100条.doc

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杭州市住宅工程质量缺陷防治措施100条(试行) 结构常见缺陷-------安装21条
一、 裂缝 1.对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须 在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、 打凿；洞槽修补时应采用适当的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强 网等防裂措施。
2.当楼板内需要埋置管线时，管线不宜立体交叉穿越，管线的最大外径不宜超 过板厚的1/3。
楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间；当楼 板采用单向配筋时，应沿管线方向在板的上表面各加设一道φ4@100宽600mm 的钢丝网片作为补强措施。
图14预埋管件的钢丝网补强措施
二、使用功能常见缺陷--------渗漏 （一）、楼地面
3．管道穿楼板处，应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管，其顶部高出装 饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部 应与楼板底面相平。
有防水要求的楼板中的预埋套管中间宜增设止水环。
穿过楼 板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面光滑。
管道 的接口不得设在套管内。
（二）、管道渗漏（生活给水系统）
4．根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，并且管件应严格 与管材配套。

5．给水系统应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 4.2.1条进行水压试验。
6．管道施工时管材不应损伤、不应破坏其表面降低其耐压等级。
7．给水连接配件应考虑外力作用，应采取补偿措施避免接口拉开而渗水。
（三）、管道渗漏（排水管系统） 8．排水管材进场时，应核查其质保资料并对管材壁厚、色差、管外标识、管材与 配件的配合公差进行现场复核。
9．各排水横管段应坡向正确，及时对地漏及地坪甩口进行密封。
10．塑料排水管检查口盖板拧紧前，密封圈应平整、干净；盖