一类工业用地.doc

一类工业用地.doc 工业用地情况
一类工业用地 工业用地分类M1一类工业用地 M2二类工业用地 M3三类工业用地 一类工业用地 是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业的用地。
如电子工 业、缝纫工业工艺品制造工业等用地。
二类工业用地 　　 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工 业纺织工业等用地 三类工业用地 　　 和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业冶金工业大中型机 械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地 工业布置要求 1.建设用地要求工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地 质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。
　　 2.交通运输要求包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。
　　 3.防止工业对城市环境的污染主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污 染。
　　 4.工业区与居住区的位置应距离近便，步行不超过30分钟为宜。
工业区的设立 　　 应考虑工业协作关系、工业区的性质与形成、工业区的组成、工业区的规模。
工业区在城市中的布置
（1）工业分类，规划人均工业用地面积指标为1025m2之间。
　　
（2）要符合工业布置的原则。
　　
（3）工业在城市中的布置方式。
根据生产的卫生类别、货运量及用地规模分为：远离城区的工业、城市边 缘的工业、市内和居住区内的工业3种布置情况。
工业用地布局与城市的关系
（1）工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。
　　
（2）工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市，工业区与其他用 地交叉布置，有机结合的组团式布置3种形式。
　　
（3）工业布局对城市用地形态的影响，形成工业地带、组合城市、多功能 综合区和带形城市。
工业用地调整　　 旧城工业布局调整对旧城工业布局的调整，以改善交通、卫生、生产、生活等 情况为主