关于优化设计的问答.doc

关于优化设计的问答.doc 关于优化设计的问答.doc
想起公司网站上一篇文章，抄过来了：《关于优化设计的问答》
1．什么是优化设计？优化设计是不是单纯的概念设计？ 答：概念设计是优化设计的一个部分。
优化设计不仅从本身概念出发提出了全新的经济设计 理念，而且还要注重考虑施工的方便程度，考虑综合的效益。
需要强调的是通过优化，使建 筑更好用、更安全。

2．优化设计是不是要改变以前设计院设计的结构体形和构件布置？ 答：除非有严重违背规范的强制性条文，一般我们会在保证结构体形，柱网基本不变的情况 下优化，优化的结构只会对建筑有利（比如减少柱子截面尺寸和剪力墙厚度或者取消柱子）。

3．优化设计之后该建筑是不是存在安全隐患？ 答：我优化后的结果，每一条都要有依据，如果有安全隐患设计院不可能会承认自己的不合 理而接受我的提议。
所以优化结果只会使该建筑更加合理而安全。

4．如果设计院不愿改正怎么办？ 答：优化人员在会上提出的意见，只要是正确的，设计院无力反驳，甲方专家可以要求设计院 给予纠正。

5．开发商是不是非要做优化设计？ 答：设计阶段的造价控制是建设成本控制非常关键的因素之一。
一栋单体建筑，单位面积用 钢量和混凝土用量已经成为建设方最为关注的
第一指标，它直接影响到房地产开发项目的 经济效益。
一些大型地产集团，它们也在不断的做成本控制。
7．目前做优化设计的房地产公司多吗？ 答：结构优化和成本控制是至关重要的环节。
现在国内的房地产开发已经逐渐趋向成熟，基 本上向国际发达国家靠拢。
开发一个楼盘，从精心的前期策划到后期的市场营销，这里面集 聚了开发商全部的期望。
但是目前随着国家的调控，一个一个的政策相应出台，房地产开发 商所承担的投资风险在不断加大！如万科、金地、江苏红豆集团、浙江永盛集团、海南浙海 房地产开发有限公司、浙江金发房地产开发有限公司、中国南龙集团最近开发的每一个项目 基本都做。
8．难到一定要找专业优化公司才能省钱吗？ 答：优化公司从专业角度上和设计院是对立的。
换句话说，是检验和纠正设计院设计缺陷的 地方。
目前设计院，年长