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2011年上半年全国楼市总结和政策风险预估(30页).doc

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2011年上半年全国楼市总结和政策风险预估(30页)


会员资料 仅供参考 房 地 产 业 要 参 住房和城乡建设部政策研究中心主办 2011年7月4日（第27期） 本期要目 “去房产化”释放积极信号 2 房企中报预告忧多喜寡4 调控下房企资金压力分析 7 地方政府债务“命系”土地 10 中国投资客扎堆“观海” 11 易居：三季度房价将现拐点16 2011年1-4月浙江房地产市场运行分析17 加国房市低利率时代恐将结束 21 每周报告：2011年5月份房地产销售价格报告 本期重点 国家统计局日前发布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国 房价环比下降和持平的城市比4月份有所增加。
不过，业界颇为关注的“价格 拐点”并没有到来，70个城市中，同比下降的仅3个。
随着限购政策的落实和 银行贷款的收紧，全国房价正趋于稳定和回落，但尚未出现普遍、显著的下 降，因此，下半年调控政策撤出或放宽的可能性不大。
但在调控预期下，二 手房业主中相当一批改善型购房者为实现置业升级，主动降价出售手中的二 手房，使得二手房价格回落的迹象比新房明显。
1　　　　　本周分析 本 期 评 论 “去房产化”释放积极信号 2011年的
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