广州市江南江南西周边商铺调查报告.doc

广州市江南江南西周边商铺调查报告

江南西周边商铺调查报告
一、名店城 首层商铺 A6铺（近班尼路时尚基地出口） 建筑面积18.5平方米 实用率50% 租金10000元（550元/平方米），管理费55元/平方米 顶手费8.5万 合同期：2009年8月到期 二楼商铺 D110铺（中庭内铺） 建筑面积27平方米 实用率50% 租金9000元（330元/平方米），管理费55元/平方米 顶手费5万（包2.3万押金） 合同期：2009年8月到期 分析：
二、丽日广场（至2009年6月租金打六折） 首层商铺 内铺 建筑面积20平方米 实用率50% 租金9000元（450元/平方米），管理费40元/平方米 合同期：2年3个月 顶手费：无 街铺 建筑面积120平方米 实用率50% 租金96000元（800元/平方米），管理费40元/平方米 合同期：2年3个月 顶手费：无 合同期：（2年3个月） 二楼商铺 梯口位商铺 建筑面积14平方米 实用率50% 租金6440元（460元/平方米），管理费40元/平方米 合同期：2年3个月 顶手费：无 内商铺 建筑面积20平方米 实用率50% 租金6600元（330元/平方米），管理费40元/平方米 合同期：2年3个月 顶手费：无
三、天一坊商业城（至2009年6月打租金6折）内铺 建筑面积15平方米 实用率50% 租金3000元（200元/平方米），管理费20元/平方米 3万元全包 合同期：2009年8月到期
四、千色店（至2009年6月打租金6折）原业主收取1.8万进场费