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购房常识知多少

房产信息： 徐州房产网 yidaw 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租 金标准出租给居民的公有住房。
公房 公房也称公有住房,国有住宅。
它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建 、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权) 归国家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有 住房,一类是不可售公有住房。
廉租房 廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。
我国的廉租房只 租不售,出租给城镇居民中最低收入者。
廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
私房 私房也称私有住宅,私产住宅。
它是由个人或家庭购买、建造的住宅。
在农村,农 民的住宅基本上是自建私有住宅。
公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家 庭,也就转为私有住宅。
共同共有房产 共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的 所有权。
房产信息： 徐州房产网 yidaw房产信息： 徐州房产网 yidaw 开间 住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距 离。
因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。
住宅开间一般不超过
3．0米
3．9米,砖混结构住宅开间一般不超过
3．3米。
规定较小的开间尺度,可缩短楼板的 空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
开间5米以上,进深7米以上的 大开间住宅可为住户提供一个40 50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一 半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。
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