天华信息科技1.doc

天华信息科技1

天华信息科技服务园（上海徐汇区写字楼）位于龙漕路龙吴路口,紧邻徐家汇核心 商圈,交通便捷紧邻地铁一号线、四号线,轻轨三号线穿过园区;与万体馆公交枢 纽站相邻,地处虹桥机场及浦东机场中间点,与上海南站仅距约十分钟车程。
　　 天华信息科技服务园占地面积47783平方米，总建筑面积125465平方米，其中地 上建筑面积96313平方米，地下车库29152平方米,拥有近700个泊车位。
绿化率高 达40%,是市中心区屈指可数的花园式商务办公区之一。
园区内11幢建筑,面积大 小兼顾,适合信息科技类、现代服务类各发展阶段的企业使用。
　　 天华信息科技服务园自2008年5月份开展招商工作以来,在市区两级政府及有关 领导、部门的大力支持下，以“信息科技产业为主导并带动相关现代服务业发展 ”的产业导向指导下,园区的招商工作取得了全面发展,以 “文思信息”、“世嘉游戏”、“英佩数码”为代表的信息科技类企业；以“宜 家中国投资公司”、“马克华菲”为代表的现代服务业企业约40家已进驻园区, 目前园区入驻率已达到90%以上。
目前园区正在与世界著名IT公司、世界500强等现代服务企业洽谈招商入驻事宜 ,园区将以更周到的服务热忱欢迎各信息科技类企业、现代服务业企业进驻。
天华信息科技服务园是徐汇区和华泾镇两级政府列入“十一五”规划建设的项 目，园区以信息科技产业为主导并带动相关现代服务业发展的基地,享受徐汇区 和华泾镇两级政府针对科技园区的相关税收奖励政策。
主要服务内容：
一、物业服务 1.物业共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新服务； 2.物业管理区域区公共设施的使用管理，维修和更新服务； 3.电梯、水泵等房屋设备的运行服务； 4.保洁服务； 5.保安服务； 6.保绿服务； 7.物业维修服务。

二、工程项目、设备设施维修和维护服务
三、配套情况 供电：8台变压器，12000KVA容量配电站，满足办公、研发需要。
供水：300管径供水， 停车：园区地下车库29152平方米及地上车位可满足客户需要。
安保：园