酒店物业管理 房产景观设计之浅析.pdf

酒店物业管理 房产景观设计之浅析 ，本人从事酒店服务业近二十八年余及教学,提供数据供参阅.叶予舜礼敬。
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房地产景观设计发展策略 房 地 产 景 观 设 计 与 房 地 产 开发 、 建 筑 设 计 、 城 市 规 划 等 专 业 有 着相 互 关 联 和 补 充 的 关 系 。
上 海 易 亚 源 境 景 观 设 计 公 司 作 为 中 国 地 产 界 黄 金 8年 （ 2000-2008）的亲 历 者 ， 对 当 前 房 地 产 景 观 设 计 的 趋 势 有 如 下 三 个 方 面 的 看 法 ： 第 一是 定 位 的 发 展 趋 势 ， 第 二 是 风 格 的 发 展 趋 势 ， 第 三 是 景 观 设 计 公 司 的 应 对 策 略 。

一、 定 位 的 发 展 趋 势 房 地 产 景 观 是 由 开发 商 、 景 观 设 计 公 司 和 景 观 施 工 单 位 这 三 个 部 门 来 共 同 协 调 完 成 的 。
那 么 ， 这 三 个 部 门 对 最终 的 景 观 建 成 效 果 ， 哪 一个 更 重 要 呢 ？ 我 们 认 为 ， 三 者 之 中 最重 要 的 、 而 且 占 主 导 地 位 的 应 该 是 开发 商 ， 甚 至 可 以 说 是 开发 商 的 领 导 决 定 了 将 来 景 观 的 效 果 。
因 为 开发 商 要 做 什么 样 风 格 的 楼 盘 ， 就 决 定 了 有 什么 样 的 景 观 。
打 个 比 方 ， 开发 商 要 做 的 楼 盘 风 格 是 “ 美 国 南 加 州 风 情 ” 还 是 “ 中 国 江 南 水 乡 风 格 ” ， 这 直 接 决 定 了 该 项 目 景 观 设 计 的 定 位 。
因 此 ， 房 地 产 景 观 设 计 的 定 位 发 展 趋 势 主 要 在 于 ： 第
一、 开发 商 的 眼 光 、 胆 略 和 胸 襟