建筑工程造价控制论文 高层建筑工程论文.doc
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建筑工程造价控制论文高层建筑工程论文 浅谈加强高层建筑工程造价控制的途径 【摘要】建筑行业是各上下游相关企业通过事前精密筹划、过程精确计 算、事后总结的多方面辛勤工作，最终取得各自利益最大化。
项目投 资方（甲方）通过项目全面筹划，从土地的取得，建设成本测算，设计， 施工发包直至销售获取整体项目利润；设计公司通过智力投入得到设 计任务取得应得的利润；施工企业通过建设工程建造管理来获得利润 ；因此，项目投资方在工程建设过程中加强建设项目的成本管理，成 为企业生存发展的基础及核心。
在项目筹划立项、建筑设计、施工中 做好成本的控制，将是项目建设经营活动中的重要环节，工程造价管 理将影响企业的经济效益实现程度。
因此，怎样有效控制工程施工的 成本，最大限度降低成本，实现企业经济效益的最大化，是项目投资 企业重点关心的问题。
本文针对高层建筑投资高，全程造价控制极其 重要的情况，分析高层建筑设计和施工阶段对工程造价的控制方法和 措施，使得企业可以有效控制高层建筑的工程造价，发挥土地的最大 经济效益。
【关键词】高层建筑；工程造价；成本控制；成本管理；方法措施 1前言 伴随城市人口不断增加，建设用地日益紧张，特别是2008年10月，中 共十七届三中全会明确提出：“坚持最严格的耕地保护制度，层层落实 责任，坚决守住１８亿亩耕地红线”。
为了更好发挥土地效益，各城市 特别是中小城市开始大规模建设高层建筑，不仅大型公共建筑、住宅 ，甚至工业建筑、农村集中安置房都开始向上发展，大大提高城市天 际线。
由于高层建筑的设计规范大大高于多层建筑，施工成本比较高 ，相关配套工程增加导致高层建筑的投资成本比较高。
建筑的建造设 计方面必须不断追求成本的最优才能增收节支，而建筑设计施工阶段 的成本控制则成为获得利润的有效手段和重要方法。
高层建筑造价的 控制管理显现于项目建设的全部环节，尤其是设计和施工阶段，对于 造价的控制至关
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阳光酒窝
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