建设工程造价管理与控制探讨.doc

建设工程造价管理与控制探讨 ，建设工程造价管理与控制探讨。
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建设工程造价管理与控制探讨 工程造价是以货币形式表示的基本建设工程量，通常由设备工器具购置费、 建筑安装工程费、工程建设其他费用组成。
工程造价的管理与控制关系到国家、 行业或地区的重大经济利益，是国家控制和调节固定资产投资的主要手段和措 施，可防止项目后期由于资金不足而成“半拉子”工程的情况发生。

一、影响工程造价的因素分析 　　 1.项目决策设计因素。
工程项目决策设计是工程项目形成的重要过程，设计方案 的合理性影响到工程项目的造价及其使用功能及后期的维持费用，直接关系到 项目的成败及投资效益的实现。
　　 2.施工阶段的因素。
在施工阶段影响工程造价的因素主要有工期、质量、技术等 因素，在工程满足既定使用功能的情况下，不宜盲目追求高品质高规格使造价大 幅上升，也不宜盲目追求进度而导致不必要的赶工等费用的发生。
应遵循工程建 设规律，在满足质量及进度的情况下寻求最低造价，达到工程的质量、进度及投 资的动态平衡。
　　 3.其他因素。
主要包括物价上涨、政策调整、各种不可预见的自然灾害及社会事 件的发生，这些都可能导致工程造价的增加。

二、项目建设各阶段工程造价管理 　　 1.建设项目决策阶段工程造价的管理。
项目决策阶段建设标准的确定、建设地点 1的选择、工艺的评选及设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。
为做好决策 阶段工程造价的管理与控制，在编制项目建议及可行性研究报告前，应积极做 好决策前的准备工作，认真搜集相关资料，切实做好项目建议及可行性研究报 告，根据市场需求及发展前景，合理确定工程的规模及建设标准，并合理准确地 编制工程投资估算。
　　 2.建设项目设计阶段工程造价的管理。
项目决策后，控制工程造价的关键在于设 计，设计方案的优劣