二级建造师[造价]关于保修保险方式的问题.doc

二级建造师[造价]关于保修保险方式的问题 ，二级建造师[造价]关于保修保险方式的问题。
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　　　　　　　　　　　　　 二级建造师［造价］关于保修保险方式的问题 　　学员提问： 　　老师您好！ 　　 保修保险方式中，为什么要发包人来支付保险金。
我认为应该是承包人支付才对。
请详解 ，谢谢！ 　　教师解答： 　　学员zouchunxia2008，您好！您的问题答复如下： 　　确实，老师也认可您的看法。
　　 2004年8月建设部出台了《建设工程质量保修保险试行办法(草案)》规定，建设单位应在招 标文件中要求施工单位为其施工的工程投保工程质量保修保险。
施工单位未投保工程质 量保修保险的，建设行政主管部门不予办理施工许可，不予办理竣工验收备案手续，商品 住宅不得销售。
投保费用应在施工企业成本中列支。
　　 投保工程质量保修保险，建设工程在竣工验收后的
第一年保险期内出现质量缺陷，由施工 单位负责维修，维修费用由施工单位承担；在竣工验收
第一年后的保险期内出现质量缺陷 ，由承保保险公司负责维修，维修费用由承保保险公司承担；承保保险公司对质量缺陷维 修后，如果质量缺陷是该工程设计单位或其他单位的责任造成的，由承保保险公司行使代　　　　　　　　　　　　　 位请求赔偿权利；建设工程在竣工验收后的
第一年保险期内出现质量缺陷，施工单位不及 时负责维修，经催告仍不履行保修责任的，承保保险公司负责维修，维修费用由施工单位 承担。
　　 但是这里既然中这样写，您就按照这个特殊记忆一下吧。
在没有官方勘误的前提下， 我们还是需要以为准。
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