清单计价和定额计价的概念.doc

清单计价和定额计价的概念 ，清单计价和定额计价的概念。
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清单计价和定额计价的概念 定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报 价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量， 然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用， 再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。
在整个计价过程中，计 价依据是固定的，即权威性的“定额”。
定额计价分为单价法和实物法。
工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制 工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单 进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。
工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的 中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的 一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价 的计价方式。
它有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量 计算误差造成的投标失败。
这种计价方法有助于形成“企业自主报价，市场竞争 形成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。

1、我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成： 建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单 费用+规费+税金 1.1分部分项工程量清单 是工程实体消耗部分项目，计算的是工程实体部分，由设计图纸决定。
由招标人 依据设计图纸，按照清单规范，区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解 为不同的工程量清单。
招标人编制分部分项工程量清单时，按四统一原则，即统 一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则，编制项目编码、项目 名称、计算单位、工程数量。
在招标中，作为招标文件的一部分提供给投标人，并 承担工程数量方面的风险，如果清单编制