清单计价和定额计价的区别是什么.doc
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清单计价和定额计价的 区别是什么
一、 计价依据存在的区别： 传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府 统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地 造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标 准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令 性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真 实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场 调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量 清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工 程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实 体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合 施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
二、 单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容 所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费 及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格 ，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单 位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整， 与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
三、 费用划分存在区别 定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划 利润、独立费用税金。
而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程 量清单、措施项目清单、规费、税金。
两种计价模式的费用表现形式不 同
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rain
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