建筑工程造价控制.doc
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2009年二级建造师考试网上辅导课程 2A320050 建筑工程造价控制
一、多项选择题 1.采用工程量清单计价的工程，当发生综合单价需要调整时，应按下列办法确定（ ）。
A．由工程量清单漏项增加的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作 为结算依据 B．因非承包人的原因引起的工程量增减在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价 C．因非承包人的原因引起的工程量增减在合同约定幅度以外的部分由承包人提出，经工程师确认后 作为结算依据 D．因非承包人的原因引起的工程量增减在合同约定幅度以外的部分由承包人提出，经发包人确认后 作为结算依据 E．若出现施工图纸与清单项目特征描述不符的，双方应按新的项目特征确定该清单项目的综合单价
二、简答题 1.某开发商通过公开招标与某建筑集团公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一份建筑安 装工程项目施工总承包合同。
承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期为7个月 。
合同签定日期为3月1日，双方约定4月1日开工，10月28日竣工。
合同中规定： 1）主要材料及构件金额占合同总价的65％。
2）预付备料款为合同总价的25％，于3月15日前拨付给承包商。
工程预付款从乙方获得累计工程款超 过合同价的60％以后的下一个月起，分3个月平均扣除。
3）工程保修金为合同总价的5％，业主从每月承包商取得的工程款中按3％的比例扣留。
保修期（一年 ）满后，剩余部分退还承包商。
4）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付。
5）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的 6％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
6）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
7）工程款逾期支付，按每日1‰的利率计息。
8）竣工的次月办理竣工结算。
由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表 。
工程结算数据表（单
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花非花
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