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施工图纸预算必备知识 根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。
在中国,施工图预算 是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制 计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建 设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建 筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应经仲裁机关 仲裁,或按法律程序解决。
【内容】 施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。
工程项目(如工厂、学校等)总预 算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若 干个单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)预算(见设计概算)。
总预算和 综合预算由以下五项费用构成: ①建筑工程费;②安装工程费;③设备购置费;④工具、器具购置费;⑤其他工程 和费用。
单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成;设备及安装工程的单位 工程预算还包括设备及其备件的购置费。
【编制方法】 主要有单位估价法和实物估价法两种,中国现行规定采用前者编制施工图预算。
单位估价法 是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。
计算程序是:①根据施工图计算 分部分项工程量;②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接 费,并汇总为单位工程直接费;③计算间接费、计划利润,并与直接费汇总,得出 单位工程预算造价;进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。
实物估价法 是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。
计算 程序是:①根据施工图计算分部分项工程量;②根据预算定额计算分部分项工程 所需的人工、材料和机械台班消耗量,并按单位工程加以汇总;③根据人工日工 资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;④计算 间接费、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,进一步汇总得出综
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