造价工程师基础理论与相关法律法(三).doc

造价工程师基础理论与相关法律法(三) ，造价工程师基础理论与相关法律法(三)。
欢迎下载！
造价工程师考试基础理论与相关法律法规（三） 　　121. 项目融资架结构由四个模块组成，项目投资结构；项目融资结构；项目资金结构；项目信用保 证结构； 　　122. 项目融资的阶段：投资决策分析；融资决策分析；融资结构分析；融资谈判和项目融资的执行 ； 　　123.投资决策阶段的主要工作：工业部门分析；项目可行性研究；投资决策 初步确定项目投资结构； 　　124.融资决策分析阶段的主要工作：选择项目的融资方式 决定是否采用项目融资；任命项目融资顾问明确融资任务和具体目标要求； 　　125. 融资结构分析阶段的主要工作：评价项目风险因素；评价项目的融资结构和资金结构 修正项目融资结构； 　　126. 融资谈判阶段的主要工作：选择银行、发出项目融资建议；组织贷款银团；起草融资法律文 件；融资谈判； 　　127. 融资执行阶段的主要工作：签署项目融资文件；执行项目投资计划；贷款银团经理人监督并参 与项目决策；项目风险控制与管理； 　　128.项目融资的方式：BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式； 　　129. BOT融资的优点：扩大资金的来源，政府能在资金缺乏的情况下利用外部资金建设一些基础设施 项目；提高项目管理效率，增加国有企业人员对外交往的经验及提高管理水平；发展中国家可 以吸收外国投资，引进国外先进技术； 　　130. BOT方式的融资过程：项目主办方注册一家公司。
项目公司负责与政府机构签定特许协议，股东 向政府机构出具安慰文；项目公司与承包商签定施工合同，按受保证金，同时接受分包商或 供应商的保证金转让，与经营者签署经营协议；项目公司与商业银行签订贷款协议，与出口信 用贷款人签订买方信贷协议。
商业银行提供出口信用贷款担保，并接受项目提保；项目公司向 担保信托方转让收入；　　131.BOT的具体形式：标准BOT，建设经营移交；BOOT，建设拥有经营 移交；BOO，建设拥有经营； 　　132. ABS运作过程：组建SPC；SPC与项目结