工程款结算中的注意事项.doc

工程款结算中的注意事项 ，工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。
施工企业在清欠时应注意以下要点,最大化的维护企业利益。

1、施工合同价款确定方式 施工合同价款确定有三种方式,即固定价格合同、可调价格合同和...欢迎下载！
工程款结算中的注意事项 工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是发承包双方的争议焦点。
施工企业在清 欠时应注意以下要点，最大化的维护企业利益。

1、施工合同价款确定方式 施工合同价款确定有三种方式，即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
固定价 格合同又分为固定总价合同和固定单价合同，又称包干价合同，施工企业承担较大的风险，比如 ，2003年下半年的建筑材料价格大副上涨等市场价格波动给施工企业带来的影响是十分严重的 。
当然也有对业主不利的情况发生，有业主向我咨询这样的问题，一个固定总价合同，经结算审 计原来的定价高了许多，能不能按实结算？我问他，如果经结算审计原来的定价低了许多，施工 单位要求按实结算，你同不同意？业主无语。
目前大量合同采用可调价格合同，工程款按实结算 ，建筑材料价格按施工期间信息价的平均价调整计算，这类合同风险较小，也比较公平。
成本加 酬金合同市场上很少采用。
总之，不同的施工合同价款确定方式，直接决定工程款的结算。
施工 企业应在签约时明确施工合同价款的确定，以免结算结算时发生争议。

2、预算定额 定额并不是强制执行的法律法规，选用何种定额结算工程款是合同双方的权利，施工企业应 在签约时明确预算定额的种类，以免结算结算时发生争议。
笔者曾参加某国有投资项目工程款结算法律问题专家论证，争议的焦点是该项目合同约定 适用"现行定额"，可在结算过程中下一年的定额开始实行，如按照老定额，工程款已付过头，如按 新定额施工单位还可以拿几十万工程款，这个问题一直拖了10年没有解决。
笔者的观点是既然发 包方与承包方在合同中明确约定了定额标准，而定额并不是强制执行的法律法规，根据合同法的 意思自制原则，应当适用合同约定的老定额结算工程款，上述观点得到了财政、审计、法院的认 同。

3、计价方法 现在大量的施工合同都按定额"直接费+%综合费"的形式约定工程款的计算方法。
但是经常 因为表达不明，结