最新全国统一建筑工程基础定额与概预算常用手册(PDF).pdf

最新全国统一建筑工程基础定额与概预算常用手册(PDF) ，定额。
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第二篇 最新全国统一建筑工程基础定额与概预算
第六章 工程量计算（一）
第一节 建筑面积的计算
一、建筑面积的概念 建筑面积也称为建筑展开面积，是建筑物各层面积之和。
建筑面积包 括：有效面积和结构面积。
!）有效面积：是指使用面积和辅助面积之和。
（!）使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积 之和。
（"）辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活所占净面积之 和。
"）结构面积：是指建筑物各层平面中墙体、柱子等结构所占用的面积 的总和。

二、建筑面积的作用 !#评价设计方案的依据 在评价设计方案时，通常采用居住面积系数、土地利用系数、有效面积 系数、单方造价等指标，它们都与建筑面积密切相关。
因此，为了评价设计 方案，必须准确计算建筑面积。
%$$建设工程工程量清单计价规范实施手册 !"编制工程概预算的依据 在利用概算指标编制概算时，概算指标常以建筑面积和结构特征为参数 来查取。
而在编制一般土建工程预算时，建筑面积是确定一些分项工程量的 基本数据。
因此，为了编制工程预算，必须准确计算建筑面积。

三、建筑面积计算规则 #"计算建筑面积的范围 #）单层建筑物无论其高度如何，其建筑面积均按建筑物勒脚以上外墙 结构的外围水平面积计算。
（#）单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应按下列公式计算建筑面积， 如图$%#所示： &’ &#(&!’ )*+()#*+# 88