定额和清单计价的区别.doc
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定额和清单计价的区别.doc工料机法又称定额计价，综合单价有称清单计价法，二者的本质区别如下 一,１． 按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计 算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为 单位工程造价。
工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目 综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这 种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗 费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自 行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具 体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量 清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理 费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
采用综合单价便于工程款 支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
综 合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标 策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
综合单价的报出 是一个个别计价、市场竞争的过程。
3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项 目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工程量清单计价的工程项目划分较之 定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程 部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不 同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混
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清风
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