按照竣工结算文件结算工程价款.doc

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“按照竣工结算文件结算工程价款”的理解 与适用 长期以来，工程款的结算依据问题，一直是建设工程施工合同中发包人与承包人 产生争议最多的问题，可以说建设工程合同纠纷案件中有90%以上都不同程度存 在着工程款的结算争议。
在诉讼过程中，承包人往往拿着合同约定的结算文件， 请求人民法院按结算价确定工程价款；而发包人则认为结算文件是承包人单方作 出的，在未经中介机构的评估和鉴定的情况下，不能作为支付工程款的依据。
针 对这一焦点问题，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期 限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
承包人请求按照竣工 结算文件结算工程价款的，应予支持”。
本条是关于建设工程的工程价款逾期不结算的后果的规定，即在《建设工程施工 合同》有明确约定的情况下，发包人对承包人送审的工程造价逾期不答复的，工 程造价的结算就以承包人送交的结算的造价为准。
正确理解司法解释这一条 款应从以下几方面把握：
1、本条适用前提条件是发包人和承包人必须在《建设工程施工合同》或者其他有 关该工程的面材料中有以下两方面的明确约定：第
一、约定发包人在收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件；
第二，约定发包人 收到竣工结算文件的答复期限，即发包人的审核期限，如写明审核期限为30天、6 0天或90天。
承包人如果没能就上述两方面与发包人达成面共识，则不能适用 该条解释。

2、承包人向发包人递交的结算报告必须是面的，并且送达发包人时还须有相 应的送达依据，承包人如果仅仅是口头告知发包人有关工程结算的内容，或者不 能举证证明自己已向发包人递交了结算报告，则不能产生“以送审价结算工程价 款”的法律后果。

3、本条解释规定的“发包人逾期不结算”导致“以竣工结算文件结算工程价款”这 一结果，只